| 所在地 | 大津市本堅田6丁目字御宿1番3、桜2,162番4、山手2,209番他 大津湖南都市計画事業「堅田駅西口土地区画整理事業」19街区1画地〈仮換地〉 |
| 交通 | JR湖西線「堅田」駅より徒歩6分(約460ｍ） ※当該プロジェクトで堅田駅に最も近い敷地(団地入口)から計測しています。 |
| 当該団地総面積 | 27,053.21m2 |
| 総区画面積 | 20,563.60m2 |
| 総区画数 | 全160区画(南山手80区画+北山手80区画) |
| 区画面積 | 125.23m2(1区画)～164.54m2(1区画) ※仮換地面積につき多少の変更が生じる事があります。 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区(15mまで) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
土地区画整理法第76条 第1項による許可番号 |
（1）大津市指令都市堅第14号(平成21年12月7日) （2）大津市指令都市堅第1号(平成22年2月15日) |
| 宅地造成完了予定 | 平成22年11月下旬 |
| 宅地造成に関する工事の許可番号 | 大津市指令都開宅第21010号(平成21年12月2日) |
| 施設・設備 | 電気(関西電力)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6mアスファルト舗装)、集会所用地、ゴミ集積所6カ所、消防水槽用地2カ所、消火栓標識用地2カ所(消防栓4カ所) |
| 水道分担金 | 120,580円(消費税込み) |
| 自治会基金 | 100,000円※居住者が一定数を超えた時期に、大津市自治振興課とも連携し自治会を組織していただきます。会費等については自治会にて決定していただきます。 |
| 自治会費 | 未定 |
| 地区計画に基づく制限 | 大津湖南都市計画に基づき、良好な住環境を将来にわたって形成・維持するために、建物等に関する地区計画上の制限がありますので、プラン検討の際に係員にご確認ください。 |
| 土地区画整理法第76条の許可 | 仮換地指定以降、換地処分までの間は土地区画整理法第76条の許可後に建築確認申請を行うこととなります。 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 事業主(売主) | 敷島住宅株式会社 |
| 販売区画 | 25区画 |
| 土地面積 | 125.23m2(1区画)～164.54m2(1区画) |
| 販売価格 | 1,156.2万円(1区画)～1,592.6万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,200万円台（8区画） |
| 広告有効期限 | 平成24年7月31日 |
| ※イメージプランの掲載に付き価格には建物に関わる消費税を含みますが、外構費(消費税)は別途必要となります。その他は、前記全体概要に準じます。 |